Thursday, Mar 28th

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金地天御领衔 中国第三代豪宅“姗姗来迟”

  又是金地!

  时至酷暑,上海的“豪门盛宴”正迎来一个全新的面孔。姗姗来迟,但来者不凡,自初便不拘一格;来者“不善”,试图颠覆行业传统。

  豪宅到底是什么?豪宅的旗帜和灵魂在哪里?“豪”和“宅”的平衡点又在哪里……

  不断发问的背后,是众多优秀开发商不断探求答案的身影。经过在豪宅市场的长期蛰伏与研究,金地上海公司渐渐形成了自己的豪宅观。

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  随着金地天御项目“享受型”豪宅理念的推出,传统豪宅价值观正被刷新,一种更注重居住者生活体验的豪宅价值观已经形成。

  为什么颠覆者总是他?疑问继续……

  呼之欲出的行业超越?

  中国房地产市场黑马不断,但颠覆者却寥寥无几。对行业颠覆者,人们津津乐道的通常是媒介传递的“风光无限”,却忽视了他们在颠覆市场之前付出的大量“刻苦钻研”。

  “8年”,一个在中国来讲,颇具喜感和宿命感的数字,但对一家开发商来说,“8年”代表的则是坚持不懈的积累、付出、沉淀、超越、颠覆、永恒……

  放眼豪宅市场,从第一阶段的土地占有型产品到第二阶段的材料占有型产品,豪宅演变的背后是高端人群生活方式和价值取向的演变。房地产不等于钢筋加水泥!同样,豪宅也不等于大面积的土地资源以及一堆高档建筑材料和高档装饰材料的简单堆砌。

  传统的价值观会在社会大环境变化的外在动力和自身生活体验不断积累感悟的内生动力双重影响下发生转变,衍生出有别于传统的潜在需求和居住理念,并成为高端产品更新换代的动力。

  面对消费群体观念改变所带来的市场机会,金地需要思考的就是,用什么样的新一代豪宅产品来迎接这个需求变化的趋势,并做到引领下一个豪宅阶段?

  “不会过时的经典、不会浪费的享受、不必隔阂的尊贵”,金地上海公司副总经理宋涛用这句话概括了金地天御项目“享受型”豪宅的精神原码。

  在金地的词典里,只有不断超越才是永恒的至高境界!

  “空间情结”左右豪宅消费?

  中国的富贵阶层需要怎样的一种房子?

  事实上,市场经验告诉我们,“空间情结”很大程度上左右着中国富贵阶层的豪宅消费观。空间有容乃大,生活大显身手,舒适大有可为……

  深刻剖析财富阶层的居住需求后,天御创新的实现了金地关于“第三代豪宅”的品质实践,完美演绎高端物业的“新空间主义”——

  独特的户型设计消除了别墅上下楼的不方便,同时又考虑到中国人的院落情结;在一、二、三楼,都可以拥有属于家人的地面花园和安静地下室,在四楼依然可以拥有舒适的庭院空间体验;情景设计中,立面、景观和装修设计做到充分的互动,景观不仅成为庭院的景观、还最大限度地成为公共大堂、地下车库和每个房间门窗中的景观;建筑立面不仅是建筑品质的表现元素,还是环境品质的表现元素;室内设计不仅包括装修材料,还可以与室外景观材料相辅相成……

  原创的背后,金地坚持细节打造,实践人性化的功能亮点。譬如在浴缸中可以品红酒和看财经与时尚节目,主卧的收纳柜中设计有密码箱功能,地下室的专业防潮除湿系统,楼板间降躁设置等等。

  在社区功能上,天御将侧重于在社区中为圈层交流、管家服务、健康养生提供最大限度的可能。为客户创造适合的交流空间,使业主的生活内容多样化,进而增加其社区归属感……

  从“奢侈居住”到“精神成长”?

  豪宅好比奢侈品,不是解决普通大众的消费需要的,而是超越物质本身的象征性标签。数据显示,截至去年,中国奢侈品消费总额已增至94亿美元,成为世界第二大奢侈品消费国。

  在查达哈的《奢侈崇拜症》一书中,奢侈品消费被划分为5个发展阶段:镇压、金钱之始、炫耀、适应、生活方式。当今的日本,被归入“生活方式”一类,中国则被定位在第3个阶段——“炫耀”。

  没有LOGO还是奢侈品吗?财富阶层享受的是奢侈品的符号还是奢侈品本身的品质?这个命题对于豪宅同样成立。

  事实上, 从财富阶层的演化来看,伴随着一种新财富积累方式的急剧扩张,豪宅的演进路径已经随之改变,单纯强调“身份显赫”与“奢侈居住”的符号化豪宅,已逐步淡出新富圈层的视野。那些由高知创富精英组成的财智阶层,正悄然改写“顶级居住”的定义,彰显“精神成长”的力量。

  这是一种全新的居住方式,真正的奢侈品,背后一定有它的精神含量,这个精神含量对个人、对社会应该是有价值的。天御将更加回归居住本源,为客户在使用过程中营造一系列人性化、情景化的居住体验,使居住感更加放松和享受。

  “豪”和“宅”的完美平衡和结合正是金地天御项目“享受型”豪宅找到的核心突破点。